一段時間(jian)以來，“精裝修房”將(jiang)取代(dai)“毛坯房”的說法(fa)不絕(jue)于耳(er)。但是(shi)，什么是(shi)“精裝修房”呢？大多數的消費(fei)者還是(shi)一頭霧水。

國家建設部(bu)明確了精裝(zhuang)修概念：墻面、廚衛全(quan)(quan)部(bu)到位。具體是什么意思(si)呢？就是說房(fang)屋(wu)交(jiao)鑰匙(chi)前，所(suo)有功能空間的固定墻全(quan)(quan)面鋪裝(zhuang)或(huo)粉刷完(wan)成(cheng)，廚房(fang)和衛生間的基本設施全(quan)(quan)部(bu)安裝(zhuang)完(wan)成(cheng)。

水(shui)電路的(de)(de)布管鋪設、廚衛的(de)(de)墻面(mian)磚、地面(mian)磚的(de)(de)鋪裝(zhuang)粉刷都在交鑰匙前(qian)就已一次性裝(zhuang)修到位，那么，只要(yao)買(mai)一些必要(yao)的(de)(de)家具，基本就可(ke)以入住(zhu)了。

建(jian)設部(bu)住(zhu)宅產業化促進中(zhong)心正式頒發了由(you)有關單(dan)(dan)位(wei)(wei)和(he)專家(jia)編寫的(de)《商品住(zhu)宅裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)一次到位(wei)(wei)實施細則(ze)》，就是(shi)專門(men)針對(dui)精裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)房(fang)而(er)定的(de)，細則(ze)頭(tou)回明確開發單(dan)(dan)位(wei)(wei)為精裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)質量的(de)責任人(ren)，承擔(dan)住(zhu)宅裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)工程質量責任、負(fu)(fu)責相(xiang)應的(de)售(shou)后服務(wu)。而(er)且，住(zhu)宅開發單(dan)(dan)位(wei)(wei)必須向購(gou)房(fang)者(zhe)提交裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)質量保證(zheng)書(shu)，其中(zhong)包(bao)括裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)明細表、裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)平面(mian)圖和(he)主(zhu)要材料及部(bu)件的(de)生(sheng)產產家(jia)，并執行有關的(de)保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期。在(zai)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)中(zhong)，住(zhu)宅開發單(dan)(dan)位(wei)(wei)負(fu)(fu)責裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)工程的(de)全過程，不允(yun)許(xu)購(gou)房(fang)者(zhe)個(ge)人(ren)聘請施工單(dan)(dan)位(wei)(wei)自行裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)。